Calcola la rata mensile del mutuo e visualizza il piano di ammortamento alla francese. Inserisci capitale, tasso annuo e durata per ottenere il dettaglio delle prime 12 rate.
L'ammortamento alla francese è il metodo più diffuso in Italia per il rimborso dei mutui ipotecari. Si caratterizza per una rata costante per tutta la durata del finanziamento, composta da una quota capitale crescente è una quota interessi decrescente. Questo strumento di AvvocaTool calcola la rata mensile e genera il piano di ammortamento dettagliato.
Rata = C x r / (1 - (1 + r)^-n)
Per utilizzare il calcolatore, inserisci il capitale da finanziare (importo del mutuo), il tasso di interesse annuo nominale (TAN) è la durata in anni. Lo strumento calcolera immediatamente la rata mensile costante, il totale degli interessi pagati nell'intera durata del mutuo e mostrera la tabella dettagliata delle prime 12 rate con la suddivisione tra quota capitale e quota interessi.
Nel piano di ammortamento alla francese, le prime rate sono composte prevalentemente da interessi, mentre nelle ultime rate prevale la quota capitale. Questo significa che un'eventuale estinzione anticipata nei primi anni comporta un risparmio di interessi inferiore rispetto a quanto ci si potrebbe aspettare.
Il calcolo assume un tasso fisso per tutta la durata del mutuo. Per i mutui a tasso variabile, la rata viene ricalcolata periodicamente in base all'andamento dell'Euribor o di altro parametro di indicizzazione. Il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) include anche le spese accessorie e rappresenta il costo effettivo complessivo del finanziamento. Per il calcolo del TAEG si rimanda allo specifico strumento di AvvocaTool.
Ultimo aggiornamento: aprile 2026
Il calcolo assume un tasso fisso e rate mensili costanti (ammortamento alla francese). Non include spese accessorie, assicurazioni o commissioni bancarie. AvvocaTool non si assume responsabilità per eventuali errori.