Inserisci il valore catastale, seleziona la tipologia di immobile e indica se l'acquisto avviene da privato o da impresa per ottenere il dettaglio di tutte le imposte dovute.
L'acquisto di un immobile in Italia comporta il pagamento di diverse imposte che variano in base alla tipologia dell'immobile, alla qualifica del venditore (privato o impresa) e alla destinazione d'uso (prima casa o altro). Conoscere in anticipo l'ammontare di queste imposte è fondamentale per pianificare correttamente l'investimento immobiliare.
Le imposte principali sono:
Per gli acquisti "prima casa" sono previste agevolazioni significative: l'imposta di registro scende al 2% (anziché 9%) per acquisti da privato, oppure l'IVA al 4% (anziché 10%) per acquisti da impresa. Per beneficiare delle agevolazioni prima casa, l'acquirente deve trasferire la residenza nel comune dell'immobile entro 18 mesi dal rogito e non deve possedere altri immobili acquistati con le stesse agevolazioni.
Il valore catastale si calcola rivalutando la rendita catastale del 5% e moltiplicando per il coefficiente catastale (115,5 per la prima casa, 126 per le altre abitazioni). Il nostro strumento calcola automaticamente tutte le imposte dovute in base ai parametri inseriti.
Ultimo aggiornamento: aprile 2026
Il calcolo ha finalità puramente indicativa e non sostituisce la consulenza del notaio. Le imposte effettive possono variare in base a condizioni specifiche. AvvocaTool non si assume responsabilità per eventuali errori.